10.07.2014 Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland stiegen im Mai 2014 gegenüber dem Vorjahr um 1,7 Prozent an. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) hatte der Kostenanstieg im Februar 2014 im Jahresvergleich sogar bei 2,0 Prozent gelegen. In die Berechnung einbezogen sind alle Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Umsatzsteuer.
04.07.2014 Die Europäische Zentralbank (EZB) belässt den Leitzins im Euro-Raum auf dem Rekordtief von 0,15 Prozent. Das beschloss der EZB-Rat bei seiner Sitzung am 3. Juli in Frankfurt/Main. Hausbauer und Immobilienkäufer können deshalb so preiswert wie noch nie Immobilienkredite aufnehmen.
02.07.2014 Die Wohneigentumspotentiale in Deutschland sind nicht ausgeschöpft. In 13 der 16 Bundesländer erlauben aktuelle Einkommen, Hauspreise und Finanzierungsbedingungen eine Wohneigentumsquote von 50 Prozent oder mehr. Das ergab eine Analyse des Berliner Forschungsinstituts empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS Research).
Wer ein Haus neu bauen möchte, sollte sich vorher auch über die KfW-Standards informieren, denn energieeffizientes Bauen lohnt sich. Seit der 2009 verabschiedeten EnEV werden drei verschiedene Effizienzhaus-Typen (Energiesparhäuser) bei Neubauten unterschieden. Eines davon ist das KfW 70 Effizienzhaus. Was zeichnet diese Gebäude aus und welche Fördermöglichkeiten gibt es für Bauherren?
27.06.2014 Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sollte Berlins größter Hausmesse „Das eigene Haus“ einen Besuch abstatten. Am 30./31. August von jeweils 11 bis 18 Uhr haben Bauinteressierte die Möglichkeit, sich umfassend über die Themen Hausbauen, Hausfinanzierung, Energieeffizienz und Verbraucherschutz zu informieren.
Das KfW-Effizienzhaus 40 ist ein Energiestandard für Neubauten und stellt den derzeit höchsten von der KfW gesetzten Förderstandard dar. Wer heute ein Haus bauen oder eine neu errichtete Immobilie kaufen möchte, sollte auf den Effizienzhaus-Standard achten. Denn so können Energiekosten gespart und Förderungen erhalten werden.
Bevor der Traum vom Eigenheim in Erfüllung geht, muss zunächst die Frage nach der Finanzierung geklärt werden. Unter bestimmten Voraussetzungen ist die Baufinanzierung sogar ohne Eigenkapitel realisierbar. Jedoch bringt der Finanzierungsweg ohne Eigenleistung auch große Risiken mit sich. Diese sollten vor dem Hausbau intensiv abgewogen werden. Wer allerdings wichtige Hinweise beachtet, kann die Vollfinanzierung erfolgreich nutzen.
16.06.2014 Laut einer Untersuchung der unabhängigen Frankfurter FMH-Finanzierungsberatung sind es oftmals Versicherungsunternehmen, die die besten Konditionen für einen Baukredit anbieten. Insbesondere bei Darlehen mit langer Zinsbindung belegen Versicherungen die Top-Positionen im Ranking.
Beim Haus Bauen gilt heute vor allem die Regel: Je energieeffizienter ein Haus nach Abschluss der Bauarbeiten dasteht, desto attraktiver ist der Investitionszuschuss zum Eigenkapital beziehungsweise der Tilgungszuschuss beim Darlehen. Ganz so einfach ist es aber dann doch nicht, denn es gibt verschiedene Typen von effizienten Häusern, wie beispielsweise das KfW 55-Effizienzhaus.
Die alte Faustregel besagt: 20% der Hausbaukosten sollten Bauherren aus eigener Tasche finanzieren. Doch bedeutet das, dass ein Eigenheim nur nach langem Sparen möglich ist? Nicht unbedingt, denn einige Kreditgeber erlauben eine Eigenheimfinanzierung auch ohne Eigenkapital. Allerdings sind bei der Vollfinanzierung einige wichtige Hinweise und Risiken zu beachten.
