16.06.2014 Laut einer Untersuchung der unabhängigen Frankfurter FMH-Finanzierungsberatung sind es oftmals Versicherungsunternehmen, die die besten Konditionen für einen Baukredit anbieten. Insbesondere bei Darlehen mit langer Zinsbindung belegen Versicherungen die Top-Positionen im Ranking.
Bei langfristiger Zinsbindung punkten Versicherer
Wenn es um die Finanzierung beim Haus bauen geht, denken die meisten Bauherren noch immer ausschließlich an Banken und Sparkassen. In der aktuellen Rangliste der Top-Baufinanzierer stehen jedoch Versicherungsunternehmen wie beispielsweise die Allianz Leben, die DEVK Versicherung, die Ergo und die Hannoversche ganz vorne. Vor allem bei der längerfristigen Zinsbindung von 20, 25 oder 30 Jahren überzeugen die Versicherer mit ihren Angeboten. Bauherren sollten sich deshalb vor dem Immobilienbau unbedingt auch die Konditionen der einzelnen Versicherer für einen Baukredit anschauen und miteinander vergleichen.
Versicherungen vergeben oft flexible Baukredite
Ausschlaggebend für eine gute Baufinanzierung ist dabei aber nicht allein der Zinssatz. Für Bauherren ist es ebenfalls wichtig, dass sie möglichst lange davon profitieren können. An dieser Stelle haben Versicherungen die Nase vorn. Sie bieten günstige Kredite an, die über den gesamten Finanzierungszeitraum möglich sind und teilweise sogar über 40 Jahre festgeschrieben werden können. Auch in Sachen Flexibilität gewährleisten Versicherungsunternehmen die besten Konditionen. So sind hohe Sondertilgungen, veränderbare Tilgungssätze oder günstigere Volltilgungsdarlehen oft ohne Aufpreis selbstverständlich. Versicherungen sind im Vergleich zu Banken auch großzügiger in puncto Berechnung von Bereitstellungszinsen.
Vergleichen lohnt sich
Immer mehr Versicherungen drängen auf den Markt der Baufinanzierung. Dadurch wird einerseits das Geschäft belebt, andererseits werden so die Hypothekenzinsen in Schach gehalten. Davon profitieren sowohl die Kunden als auch die Versicherer: Während die Bauherren hervorragende Konditionen erhalten, bekommen die Versicherer gute Renditen. Aber Achtung: Wer sich für eine Versicherung als Baufinanzierer entscheidet, sollte genügend Eigenkapital mitbringen. 100 prozentige Finanzierungen sind nicht immer möglich, viele Versicherungsgesellschaften vergeben nur Kredite bis maximal 80 Prozent des Immobilienkaufpreises.
Tipp: Mit unserem Baukostenrechner können Sie schnell und einfach die erforderliche Bausumme errechnen.
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