Einfamilienhaus

Einfamilienhaus bauen – Raum für die ganze Familie

Wer vom Traum der eigenen vier Wände spricht, hat in den meisten Fällen ein klares Bild vor Augen: Ein gemütliches Einfamilienhaus, mit möglichst viel Garten und Distanz zur Nachbarschaft. Dieser "Klassiker" unter den Bauvorhaben, lockt vor allem mit einem hohen Wohnwert und der individuellen Gestaltung und Entfaltungsmöglichkeit. Ein Familien Haus, wird dabei, wie der Name bereits verrät, gerne von jungen Familien mit Nachwuchs genutzt. Das perfekte Einfamilienhaus selber bauen und frei nach den eigenen Vorstellungen zu arrangieren, steht bei der deutschen Bevölkerung nach wie vor hoch im Kurs.

Einfamilienhäuser und deren Merkmale

Jeder Mensch hat eine sehr genaue Vorstellung des Begriffes " Einfamilienhaus". Doch was genau definiert ein Einfamilienhaus? Obwohl das Bauen eines Einfamilienhauses viel Gestaltungsfreiheit mich sich bringt, gibt es eine Anforderung, welche von allen Einfamilienhäusern erfüllt sein muss: Es darf nur eine Wohneinheit geben. Ein weiteres klassisches Merkmal hingegen hat im Laufe der Zeit zunehmend an Bedeutung verloren. So muss ein Einfamilienhaus nicht mehr länger nach Definition auf einem allseitig freien Grundstück errichtet werden.

Einfamilien Häuser – Typen

Unter Berücksichtigung heute geltender Aufweichungen der Definition eines Einfamilienhauses, gelten folgende Haus-Typen als beliebteste, wenn es darum geht Einfamilienhäuser bauen zu wollen:

• Freistehendes Ein Familienhaus
• Reihenhaus
• Doppelhaushälfte (Doppelhaus bauen)

Streng genommen, würde dabei lediglich das freistehende Einfamilienhaus, dem klassischen Kriterium gerecht werden. Doch vor allem in Städten, bilden Reihenhäuser und Doppelhaushälften eine moderne Variation der Einfamilienhäuser.

Einfamilienhaus - Bauarten

Auch in seiner Bauart kann sich ein Einfamilien Haus von anderen seiner Art unterscheiden.

• Massivbau
• Fertigbau
• Holzbau

Es scheint fast, als ob der Bau von Einfamilienhäusern nur von rechtlichen Bauverordnungen beschränkt wird. Und Tatsächlich werden beim Bau eines Einfamilienhauses der Phantasie kaum noch Grenzen gesetzt.

Ein Familien Haus bietet Raum für Individualität

Beliebt sind Einfamilienhäuser wegen ihrer einzigartigen Wohnqualität. Doch bereits bei der Gestaltung des Grundrisses, zeigen sich erste Vorteile der Ein Familien Häuser.

• Viel Platz auf kleiner Grundfläche:

  Keller und ausgebautes Dachgeschoss sind zwei der ersten Fragen, welche es zu klären gilt. Auch die Option einen Bungalow, also ein eingeschossiges Wohnhaus zu errichten, kommt immer mehr in Mode. Damit bietet sich für jeden Bauherren die Möglichkeit, das vorhandene Grundstück auf die gewünschte Wohnfläche zu erweitern.

• Erweiterbarkeit:

  Wer sich bei der Erstellung der Baupläne gegen ein zusätzliches Zimmer oder einen Wintergarten ausspricht, trifft keine Entscheidung auf Lebenszeit. Häufig steht ein genügend großes Grundstück zur Verfügung, welches eine Erweiterung der Wohnfläche problemlos zulässt.

Möglichkeiten von Einfamilienhäusern

Hoch im Kurs steht Individuelles Wohnen. Dabei spielt sowohl die Distanz zum Nachbarn eine wesentliche Rolle, als auch die persönliche Entfaltung in den eigenen vier Wänden. Ein Einfamilienhaus und das umgebende Grundstück bieten genügend Platz für die Kinder und besondere Hobbys. Dabei braucht man sich keine Gedanken um direkte Nachbarn zu machen, welche von Geräuschen der Kinder oder bspw. dem eigenen Klavierspielen gestört werden.

Wer sich neben eigenem Raum, eine zusätzliche Einliegerwohnung (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) schafft, kann sich durch evtl. entstehende Mieteinnahmen ein wenig Geld dazuverdienen. Auch wenn dies zunächst nicht mit der Forderung nach nur einer Wohneinheit in einem Einfamilienhaus zu vereinbaren ist, wird diese Option häufig genutzt. Mit separaten Eingängen, lässt sich der Widerspruch schnell lösen und es darf wieder von einem Einfamilienhaus gesprochen werden.

Einfamilienhaus bauen: Worauf der Bauherr achten sollte

Wer sich den Traum des Eigenheimes erfüllen möchte, sollte dabei einige Faktoren nicht aus den Augen lassen:

• Dämmung ist wesentlich:

  Durch die große ungeschützte Oberfläche eines Einfamilienhauses, welches freistehend ist, kann viel Wärme verloren gehen. Um die Energiebilanz verträglich zu halten, sollten daher keine Kosten bei der Dämmung gescheut werden.

• Kostenfaktor:

  Weitläufiger Baugrund ist vor allem in Städten schwierig zu finden und relativ kostspielig. In Kombination mit der Dämmung, sollte sich der zukünftige Bauherr der relativ hohen Kosten im Vorfeld bewusst sein.

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