Der Rückblick verrät heute: Wieso ein Baudarlehen mit kurzer Zinsbindung wohl überlegt sein sollte, welchen Rekord Solaranlagen gebrochen haben und wie die günstigste Wohnung Manhattans aussieht. Außerdem: Ein Forscher entdeckt Preiszyklen für Häuser und in Frankfurt am Main findet die Messe „Das intelligente Haus“ statt.
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Baukredit: Achtung bei kurzfristigen Zinsbindungen
Baudarlehen werden oft in Anteile mit unterschiedlichen Zinsbindungen geteilt. Dabei verliert der Kreditnehmer allerdings Spielraum bei der Anschlussfinanzierung und Sondertilgungen. Zwei Regeln helfen, das Risiko bei kurzfristigen Zinsbindungen gering zu halten. Wenn das Darlehen nicht innerhalb der nächsten zehn Jahre größtenteils zurückgezahlt werden kann, sollten Zinsbindungen für so einen kurzen Zeitraum vermieden werden. Wer bereits ein zinsgebundenes Darlehen abgeschlossen hat, sollte Sondertilgungen nutzen, um das Risiko einer negativen Zinsänderung in der Anschlussfinanzierung zu verringern
Focus -
Neuer Solarstromrekord im Sommer 2015
Zwischen dem 1. Juni und dem 31. August dieses Jahres haben private und gewerbliche Solaranlagen so viel Strom produziert, wie noch nie. Die Sonne strahlte rund 500 Kilowattstunden Energie pro Quadratmeter aus. Das sind sechs Prozent mehr als im langfristigen Mittel. Damit erzeugten die Solaranlagen in den Sommermonaten 14,1 Milliarden Kilowattstunden Strom. Das ist ein neuer Rekord und versorgt vier Millionen Haushalte ganzjährig mit Strom. Entsprechend steigt die Nachfrage nach PV-Anlagen und Solarstromspeichern.
Bundesverband Solarwirtschaft -
Preiszyklus für Wohnraum und Grundstücke entdeckt
Momentan zieht es die Mehrheit der Menschen in die Stadt. Das könnte sich bald ändern, behauptet der Forscher Ralph Henger vom Institut der deutschen Wirtschaft. Denn so lange die Preisschere zwischen Land und Stadt noch nicht weit genug auseinanderklafft, ist die Stadt als Wohnraum beliebter. Wird der Preisunterschied zu groß, zieht es die Menschen hingegen wieder in das Umland. Die Analyse der Immobilienpreise seit den fünfziger Jahren zeigt, dass die Preisentwicklung Zyklen im Rhythmus von etwa zwanzig Jahren entspricht und die Preise für Häuser keineswegs kontinuierlich ansteigen.
Focus -
Frankfurt am Main: Messe „Das intelligente Haus“
Die Musterhausaustellung Eigenheim und Garten, in Bad Vilbel, veranstaltet am 10. Und 11. Oktober die Erlebnismesse „Das intelligente Haus“. Zahlreiche Anbieter von Smart Home Technik präsentieren ihre digitalen Sicherheits- und Organisationslösungen und laden die Besucher zum Ausprobieren ein. Zudem gibt es Tipps für die Planung von intelligenter Wohnausstattung. Der Fokus der Veranstaltung liegt auf den Themen digitale Haussteuerung via Funk, BUS-Systemen oder Stromleitungen und der Hausvernetzung durch Multi-Room-Anlagen.
Musterhaus Online -
Hauptsache New York: fensterlose 9 qm Wohnung für 1000 Euro monatlich
Manhattans Upper West Side ist das Mekka der Reichen und Schönen. Der Lehrling Grayson Altenberg macht eine Ausbildung zum Koch im wohl teuersten Viertel New Yorks und wünschte sich einen kurzen Arbeitsweg. Die Lösung fand er auf neun Quadratmetern – inklusive Bad. Für eine Toilettentür reichte der Platz nicht, daher ist Grayson Dauergast im nahen Fitnessstudio. Kleidung lagert auf einem Regalbrett direkt unter der Decke. Der 22-jährige schätzt an dem Appartement ohne Tageslicht, dass für Chaos einfach kein Platz zur Verfügung steht, und die große Chance einem Star direkt vor der eigenen Haustür zu begegnen.
Frankfurter Allgemeine Zeitung
